隨著假期的來臨，社會上不少培訓(xùn)機(jī)構(gòu)又開始辦班了。由于學(xué)員交通不便，部分培訓(xùn)機(jī)構(gòu)便租下周邊高校的學(xué)生宿舍對培訓(xùn)學(xué)員轉(zhuǎn)租。那么，這種行為是否免稅呢？
根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2009]155號）的規(guī)定，從2009年1月1日至2010年12月31日止，對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅；對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅；對按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W生收取的高校學(xué)生公寓住宿費(fèi)收入，免征營業(yè)稅。但是，高校將學(xué)生公寓轉(zhuǎn)租出去的行為并不符合文件規(guī)定，所以，利用學(xué)生公寓向非本校學(xué)生提供住宿服務(wù)或?qū)W(xué)生公寓挪作他用的，應(yīng)按出租房屋收取租金的12%繳納房產(chǎn)稅，并按服務(wù)業(yè)中的租賃稅目按5%稅率繳納營業(yè)稅，以及相應(yīng)的城建稅和教育費(fèi)附加。另外，高校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)還要就簽訂的合同繳納印花稅。
而培訓(xùn)機(jī)構(gòu)除繳納印花稅外，還應(yīng)該根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》就住宿費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)分別按照5%和3%稅率繳納營業(yè)稅，以及相應(yīng)的城建稅及教育費(fèi)附加。
