【摘 要】
【摘要】本文在分析國內(nèi)外融資租賃業(yè)發(fā)展情況的基礎(chǔ)上，探討了天津濱海新區(qū)發(fā)展融資租賃業(yè)的必要性，并提出了該區(qū)發(fā)展融資租賃業(yè)的對策。
【關(guān)鍵詞】濱海新區(qū) 融資租賃 金融創(chuàng)新
一、融資租賃及其國際發(fā)展
1． 融資租賃及其特征。融資租賃是指由出租人根據(jù)承租人提出的條件和要求，與供貨商訂立購買合同，買進承租人所需的設(shè)備，并與承租人訂立租賃合同，在約定的期間內(nèi)將租賃物交由承租人使用，以收取租金的形式分期收回貨款、利息和其他費用。
融資租賃的主要特征包括：一是融資租賃是一項至少涉及三方當(dāng)事人的交易。即出租人、承租人和供貨商，并至少由兩個合同構(gòu)成（買賣合同和租賃合同）自成一類的三邊交易。這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián)，兩個合同相互制約。二是擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負責(zé)按用戶的要求給予融資便利，購買設(shè)備。設(shè)備的保險、保養(yǎng)、維護等費用及設(shè)備過時的風(fēng)險均由承租人負擔(dān)。三是完全付清。在基本租期內(nèi)，設(shè)備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額為設(shè)備價款、利息及租賃公司的手續(xù)費之和。承租人付清全部租金后，設(shè)備的所有權(quán)即歸于承租人。四是不可解約性。租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。五是租期較長?；咀馄谝话阆喈?dāng)于設(shè)備的有效壽命。
