變化五：固定資產披露內容的變化
與舊準則在披露內容上相比較，新準則不再要求披露：當期確認的固定資產減值損失及當期轉回的固定資產減值損失，在建工程的期初期末數額及增減變動的情況，已承諾將為購買固定資產支付的金額，暫時閑置的固定資產賬面價值，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產賬面價值等內容，但增加了對有關信息披露的要求更加的具體和明確，如需披露準備處置的固定資產名稱、賬面價值、公允價值、預計處置費用和預計處置時間等。
二、固定資產差異對財務報表的影響
影響一：會計科目的變化帶來的影響
按新準則的規(guī)定，固定資產核算將增設明細賬戶，如增設“固定資產———預計棄置費用”和“預計負債———預計的固定資產棄置費用”明細賬戶，用于核算固定資產的預計棄置費用。
影響二：會計處理的變化帶來的影響
新準則下固定資產的初始計量、后續(xù)支出、處置的會計處理都發(fā)生了一定變化，因此要增加與此相對應的會計核算業(yè)務。
如在固定資產的初始計量下超過了正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的所購入的固定資產采用現值入賬的處理；債務重組中債權人以非現金資產清償債務所接受的非現金資產按其公允價值入賬的處理；非貨幣性資產交換取得固定資產如不涉及補價時的固定資產交換，按換出資產的公允價值確認的處理；固定資產存在棄置義務的，應在取得固定資產時，按預計棄置費用的現值確認為固定資產成本的處理；固定資產的可收回金額大于其賬面價值即發(fā)生減值時不得轉回的處理；企業(yè)持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整的處理等。
這些都將使會計的賬務處理發(fā)生變化。
影響三：財務狀況的變化帶來的影響
1.新準則對固定資產預計的處置費用以折現金額計入了固定資產的成本，將發(fā)生的符合條件的后續(xù)支出確認為固定資產，與舊準則相比較，差異會使固定資產在新準則的計量結果增大，導致企業(yè)的資產結構發(fā)生變化，即使長期資產的比重提高。
2.新準則重新定義了預計凈殘值，強調了現值的概念，同時，固定資產的計量結果增大，與舊準則比較，差異會使企業(yè)各期計提的折舊額增加，導致各期的支出、費用增加，最終使企業(yè)的收益水平及所有者權益金額降低。
3.新舊準則對減值損失的轉回規(guī)定不同，導致計提的折舊金額不相同，這樣，在固定資產價值回升時，新準則將使企業(yè)利潤偏低，但新準則有利于防止企業(yè)利用固定資產減值準備來操縱利潤，確保了企業(yè)財務狀況和經營業(yè)績更加真實、可靠，避免了企業(yè)利用資產減值進行盈余管理，有利于保護投資者利益。
三、案例解析
【案例1】A公司2007年1月1日從B公司購入生產設備，該設備已收到。購貨合同約定，該設備總價款為2000萬元，分3年支付，2007年12月31日支付1000萬元，2008年12月31日支付500萬元，2009年12月31日支付500萬元。假定A公司3年期銀行借款年利率為8%。
1.計算總價款的現值作為固定資產入賬價值（公允價值）
2007年1月1日的現值＝1000/（1+8%）+500/（1+8%）2+500/（1+8%）3=1751.51（萬元）
2.總價款與現值的差額作為未確認融資費用
未確認融資費用＝總價款（2000）－現值（1751.51）＝248.49（萬元）
3.采用實際利率法編制未確認融資費用分攤表（見表一）
4.會計分錄
2007年1月1日
借：固定資產
1751.51萬（現值）
未確認融資費用
248.49萬
貸：長期應付款
2000萬（本＋息）
2007年12月31日
借：長期應付款
1000萬（本＋息）
貸：銀行存款1000萬
借：財務費用
140.12萬（1751.51×8％）
貸：未確認融資費用
140.12萬
2008年12月31日和2009年12月31日會計處理同2007年12月31日。
【案例2】2007年7月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，經營租入B公司門面房，租賃期5年，每年租金180萬元，在起租時按年支付，第一年租金已經在2007年7月1日支付。
2007年10月1日開始，A公司對該租入的門面房進行改造，共發(fā)生工程支出81萬元，全部用銀行存款支付，工程于2007年12月31日結束。
在租賃期內，發(fā)生維修費10萬元，用銀行存款支付。對上述業(yè)務，A公司會計處理如下：
1.2007年7月1日支付租金和每月攤銷租金
借：預付賬款180萬
貸：銀行存款180萬
借：銷售費用15萬
貸：預付賬款15萬
以后各月相同。
2.2007年10月1日對鋪面房進行改造，支付工程款
借：長期待攤費用———經營租入固定資產改良81萬
貸：銀行存款81萬
在2007年12月31日編制資產負債表時，應將經營租入固定資產改良反映在“長期待攤費用”項目中，金額為81萬元。
3.2008年1月起，每月攤銷
自2008年1月，剩余租賃期為54個月。每月攤銷額=81÷54=1.5（萬元）
借：銷售費用1.5萬
貸：長期待攤費用———經營租入固定資產改良1.5萬
4.支付維修費，直接記入當期損益
借：銷售費用10萬
貸：銀行存款10萬
【案例3】A企業(yè)的某項固定資產原價為800萬元，采用年限平均法計提折舊，使用壽命為10年，預計凈殘值為零，在第5年年初企業(yè)對該項固定資產的某一主要部件進行更換，發(fā)生支出合計400萬元，符合固定資產的確認條件，被更換的部件的原價為300萬元。計算過程列表如表二。
注意：更換部分的原價為300萬元，其已計提折舊4年，剩余6年，故轉出的凈值為180萬元（300－300÷10×4）。
1.轉入更換
借：固定資產清理
480萬
累計折舊320萬
貸：固定資產800萬
同時：
借：在建工程300萬
營業(yè)外支出———處理固定資產凈損失180萬
貸：固定資產清理480萬
2.發(fā)生新的改造支出
借：在建工程400萬
貸：銀行存款等400萬
3.改造完成重新轉入使用
借：固定資產700萬
貸：在建工程700萬
（完）
