說到評估的價值類型，很容易讓人聯(lián)系到會計計量屬性。那么評估價值類型到底與會計計量屬性有沒有關(guān)系呢？我們來看一下。
1、會計計量屬性的已有成果
按我國新的會計準則體系的思路，會計計量屬性包括五種：歷史成本，重置成本，可變現(xiàn)凈值，現(xiàn)值，公允價值。價值類型指導(dǎo)意見征詢意見稿中指出：在符合會計準則計量屬性規(guī)定的條件時，會計準則下的公允價值一般而言等同于本指導(dǎo)意見下的市場價值；從評估的角度看，會計準則涉及的重置成本、可變現(xiàn)凈值或公允價值減去處置費用后的余額、現(xiàn)值或資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值可以理解為相對應(yīng)的市場價值以外的其他價值類型。但我個人認為并不能簡單地將這段話理解為對應(yīng)的評估價值類型就是相應(yīng)的會計計量屬性。前面我們已經(jīng)比較詳細地討論了評估價值類型，下面我們再簡單了解一下會計計量屬性，然后再對二者作一些比較。
會計工作最主要包括三個方面：確認、計量和報告。通俗地講，確認要解決的是應(yīng)否將一項會計要素予以記錄和報告以及何時予以記錄和報告的問題（按照比較規(guī)范的說法就是，對交易和事項應(yīng)否記錄和報告以及何時記錄和報告），計量要解決的是應(yīng)該以什么數(shù)量（包括以何種形式數(shù)量以及多少數(shù)量）進行確認的問題（即將符合確認條件的會計要素登記入賬并列報于財務(wù)報表而確定其金額的過程），而報告則是綜合反映會計確認和計量成果的工作。而會計地確認合計量是不可分割的，它們是同一事物的兩個側(cè)面，一個解決質(zhì)的問題，一個解決量的問題，而報告的質(zhì)量基本由該二者決定。所以會計計量問題是財務(wù)會計之基石。而會計計量通常分為初始計量和后續(xù)計量，初始計量是要解決以多少金額確認入賬的問題，而后續(xù)計量主要包括折耗和攤銷、后續(xù)支出入賬、資產(chǎn)減值、終止確認轉(zhuǎn)銷、以及價值變動調(diào)整等。而對這些方面的確定，就要運用上述的計量屬性來確定如何恰當(dāng)計量。
再回頭從基本面來說，會計計量屬性的運用有諸多內(nèi)涵前提在里面，首先是會計應(yīng)該有一個基本目標要明確，那就是財務(wù)報告要實現(xiàn)什么目標（我國準則體系中基本準則明確了我國財務(wù)報告的目標是向財務(wù)報告使用者提供決策有用的信息，并反映企業(yè)管理層受托責(zé)任的履行情況）。而為此展開的會計核算（即確認、計量和報告）有四個基本假設(shè)，或稱會計的四個基本假定、會計的四個基本前提：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計量（對此在理論界存在認識分歧，有人認為還應(yīng)該有其他幾個基本假設(shè)）；而后會計確認、計量和報告需要有一個明確的基礎(chǔ)，即權(quán)責(zé)發(fā)生制；其次對于會計信息質(zhì)量有一些具體的要求：如企業(yè)財務(wù)報告中提供的會計信息應(yīng)當(dāng)滿足會計信息質(zhì)量要求；因而應(yīng)該有一些關(guān)于會計要素分類及其確認、計量原則。如基本準則將會計要素分為資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤六個要素，同時對有關(guān)要素建立了相應(yīng)的確認和計量原則，規(guī)定會計要素在確認時，均應(yīng)滿足相應(yīng)條件。會計要素在計量時可供選擇的計量屬性包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值等。最后，就是財務(wù)報告，基本準則明確了財務(wù)報告的基本概念、應(yīng)當(dāng)包括的主要內(nèi)容和應(yīng)反映信息的基本要求等。
歸根結(jié)底，會計信息的提供是通過財務(wù)報告為載體，而不是具體的會計賬簿更不是原始憑證。但只有每一筆業(yè)務(wù)、每一張原始憑證的處理都遵循了公認會計原則，所形成的財務(wù)報告才有可比性，才能為決策提供可用信息。而會計計量屬性所起的作用就是讓會計計量行為規(guī)范，可比，明晰。
簡單來說，會計計量屬性所要做的就是要求企業(yè)以恰當(dāng)?shù)膬r值（也許應(yīng)該稱為數(shù)值，因為歷史成本下賬面價值其實只是一個符號，而不是真正的價值）確認、報告交易和事項。
2、對比舉例說明
A公司以每平米10000元的價格購買了一套面積120平方米的商品住宅作為下設(shè)網(wǎng)點的辦公場所，各項費用支出50000 元，裝修150000元，那么在A公司賬簿上登記的該商品房（即資產(chǎn)）的價值就是1450000.三年后，這套房子的市價已經(jīng)漲到1600000元，但A 公司只能將其作為影子價格，而不能修改賬簿記錄，充其量做一個被查記錄。我們說，①A公司記賬采用了歷史成本作為計量屬性，而當(dāng)前的市場價值體現(xiàn)了它的（會計角度的）公允價值，②如果A公司打算把這套房子出租，每年可以取得12萬元租金（為方便起見，假定租金為稅后凈租金收入，且保持不變），假定按6% 的折線率來測算，預(yù)計40年的年金現(xiàn)值為180萬元，這80萬元可以視為該項資產(chǎn)的現(xiàn)值；③A公司在出租該房屋一年后，因資金需要，不再繼續(xù)出租，而是準備出售，該房屋賬面價值為130萬元，但此時因為規(guī)劃原因，預(yù)計該房屋僅能以100萬元的價格售出，因此公司決定暫不出售該房屋，而繼續(xù)出租。這是企業(yè)可以按可變現(xiàn)凈值計提資產(chǎn)減值準備。這種情況下所采用的計量屬性是可變現(xiàn)凈值；④A企業(yè)在資產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)一項沒有賬面記錄的房產(chǎn)，辦理相關(guān)手續(xù)后以重置成本 20萬元凈值入賬，這種情況下所采用的是重置成本計量屬性。
通過上面的例子我們可以發(fā)現(xiàn)，各種會計計量屬性的運用是受到限制的，而非可以任意選擇或替換的。《企業(yè)會計準則？？基本準則》規(guī)定，企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值計量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會計要素金額能夠取得并可靠計量。而按照會計理論，通常情況下，重置成本多應(yīng)用于盤盈固定資產(chǎn)的計量等?？勺儸F(xiàn)凈值通常應(yīng)用于存貨資產(chǎn)減值情況下的后續(xù)計量?，F(xiàn)值通常用于非流動資產(chǎn)可收回金額和以攤余成本計量的金融資產(chǎn)價值的確定等。公允價值主要應(yīng)用于交易性金融資產(chǎn)、可供出售金融資產(chǎn)的計量等。
由此可見，會計計量屬性與評估價值類型是不同的。而不同之處可以從以下幾個方面來說：
⑴、目的不同，這是顯而易見的。會計計量屬性歸根結(jié)底是為企業(yè)會計確認和報告服務(wù)，而評估價值類型是為特定交易服務(wù)。換言之，會計計量工作大多數(shù)都是在沒有交易背景情況下進行的，尤其是折耗、減值等后續(xù)計量。
?、?、前提不同，會計計量屬性的選擇多是以持續(xù)經(jīng)營等為前提，而評估價值類型的確定則要視交易背景而定，也就是說通常是有現(xiàn)實的交易作為前提的（雖然估價所基于的通常是虛擬交易）。也就是說，在通常情況下，會計計量的前提是持續(xù)使用，而評估價值類型選擇的前提是終止使用。
