一、工程量清單報(bào)價(jià)模式
國(guó)家在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,統(tǒng)一的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的計(jì)量單位、統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼的原則下,編制《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。招標(biāo)人依據(jù)具體的工程施工圖紙、按照招標(biāo)文件要求,用此規(guī)范為投標(biāo)人提供工程實(shí)物量清單和技術(shù)措施項(xiàng)目的數(shù)量清單;投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的清單,結(jié)合項(xiàng)目、市場(chǎng)、風(fēng)險(xiǎn)以及本企業(yè)的綜合實(shí)力進(jìn)行自主報(bào)價(jià)的模式為工程量清單報(bào)價(jià)模式。
工程量清單報(bào)價(jià)是單價(jià)合同的計(jì)價(jià)模式,其包含兩層含義:一是工程量清單中所涉及分項(xiàng)工程的價(jià)格是“量變價(jià)不變”,無(wú)論工程量增加或減少,單位工程量的價(jià)格都不發(fā)生變化;二是要求有相應(yīng)單價(jià)合同的合理結(jié)構(gòu),以規(guī)范招標(biāo)人和投際人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的行為,合理劃分和平衡合同雙方的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。
二、工程量清單報(bào)價(jià)模式的優(yōu)勢(shì)
工程量清單計(jì)價(jià)在我國(guó)是一種全新的計(jì)價(jià)模式,與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)相比,有著完全不同的內(nèi)容。
1.工程量清單計(jì)價(jià)模式中均采用綜合單價(jià)形式,綜合單價(jià)包含了工程直接費(fèi),工程間接費(fèi),利潤(rùn)和各種稅費(fèi)等。不同于定額計(jì)價(jià)既有定額直接費(fèi)表,又有各種費(fèi)、稅、材料價(jià)差表;最后匯總為工程造價(jià)。相比之下,工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范報(bào)價(jià)更簡(jiǎn)單明了。
2.工程建設(shè)的特點(diǎn)之一就是構(gòu)成工程實(shí)體的消耗部分是由工程設(shè)計(jì)決定,但施工方法、手段則可以是多種多樣。工程量清單計(jì)價(jià)模式,是將實(shí)體消耗與措施性消耗分開(kāi),投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)能夠依據(jù)企業(yè)定額消耗量、市場(chǎng)價(jià)格信息等各種要素,結(jié)合企業(yè)的技術(shù)裝備、施工手段、管理水平等情況自主定價(jià)。這樣的計(jì)價(jià)模式打破了工程造價(jià)形成的單一性和壟斷性,呈現(xiàn)出有高有低的多樣性報(bào)價(jià)。建設(shè)工程的招投標(biāo),很大程度是工程單價(jià)的競(jìng)爭(zhēng),如仍采用定額計(jì)價(jià)模式,競(jìng)爭(zhēng)就不能真正體現(xiàn)。
3.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范報(bào)價(jià)具有合同化的法定性,工程量清單為投標(biāo)人提供了一個(gè)平等的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。投標(biāo)單位只能根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)需要、自身實(shí)力和特定的需求目標(biāo)自主確定管理費(fèi)和利潤(rùn)水平,在一定市場(chǎng)規(guī)則的引導(dǎo)下,通過(guò)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng),以合同的形式來(lái)確認(rèn)工程的定價(jià)。
4.投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的多樣性,有利于逐漸推行經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法,從而達(dá)到降低工程造價(jià),節(jié)約投資。工程量清單計(jì)價(jià)的報(bào)價(jià)模式從細(xì)節(jié)上衡量投標(biāo)企業(yè)的作價(jià)水平及其合理性,規(guī)范了投標(biāo)人的計(jì)價(jià)行為,也在技術(shù)上避免了招標(biāo)中弄虛作假和暗箱操作,規(guī)范了建設(shè)工程招標(biāo)行為;招標(biāo)人在整個(gè)計(jì)價(jià)過(guò)程中承擔(dān)了編制出準(zhǔn)確的工程量清單的風(fēng)險(xiǎn),投標(biāo)人承擔(dān)了合理確定工料機(jī)等要素的投入與配置的風(fēng)險(xiǎn),如此合理的分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)既能使中標(biāo)合同價(jià)更趨合理又能促進(jìn)各方面管理水平的提高;最后它也避免了招標(biāo)方、審核方、投標(biāo)方重復(fù)計(jì)算工程量,能節(jié)省大量人力物力、縮短招投標(biāo)時(shí)間,便于招標(biāo)、投標(biāo)及評(píng)標(biāo)實(shí)際操作。
三、工程量清單報(bào)價(jià)模式的缺陷
1.計(jì)價(jià)規(guī)范本身的缺陷,阻礙工程量清單招標(biāo)的發(fā)展。由于《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》過(guò)于籠統(tǒng)和門類不全,客觀上存在許多不完善之處,所涉及的清單項(xiàng)目與工程實(shí)際情況還有一定差距,一旦實(shí)施便會(huì)使問(wèn)題暴露,不利于工程量清單招標(biāo)的順利進(jìn)行。
2.相關(guān)配套體系尚未完全建立,影響工程量清單招標(biāo)的實(shí)施。工程量清單計(jì)價(jià)作為一項(xiàng)新舉措,它的實(shí)施需要多方面的配合,而目前建立的相關(guān)配套體系在很多方面存在差距,這無(wú)疑給清單招標(biāo)設(shè)置了障礙。
3.市場(chǎng)準(zhǔn)備不足,企業(yè)內(nèi)部管理水平不高。實(shí)行工程量清單招投標(biāo),對(duì)于許多業(yè)主和施工企業(yè)來(lái)說(shuō),還從未涉足過(guò),它們對(duì)應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也心中無(wú)數(shù)。市場(chǎng)準(zhǔn)備不充分不僅反映在施工企業(yè)、業(yè)主身上,而且部分建設(shè)行業(yè)行政主管部門和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也有些茫然。很多施工企業(yè)在管理上還不適應(yīng)工程量清單招標(biāo)的要求,平時(shí)疏于資料的積累,沒(méi)有建立內(nèi)部定額,因此無(wú)法準(zhǔn)確了解企業(yè)的成本,投標(biāo)報(bào)價(jià)變成無(wú)的放矢。
4.工程量清單招標(biāo)對(duì)于工期緊的工程,很難在短時(shí)間內(nèi)編制出高質(zhì)量的工程量清單,以致建設(shè)過(guò)程中變更過(guò)多,失去了用此模式的實(shí)際意義。
四、相應(yīng)的措施
1.改進(jìn)項(xiàng)目劃分的規(guī)定及其工程量計(jì)算規(guī)則,做到既簡(jiǎn)化分部分項(xiàng)又能統(tǒng)一計(jì)算。
2.必須建立起一套科學(xué)、合理的配套體系,特別是評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法。要體現(xiàn)招投標(biāo)的公平合理,評(píng)標(biāo)定標(biāo)是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié),目前一些業(yè)主仍單純看重報(bào)價(jià)高低,評(píng)標(biāo)過(guò)程中隨意性大,規(guī)范性不強(qiáng),缺乏客觀公正,所以必須在現(xiàn)有的法律、法規(guī)基礎(chǔ)上,參考國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)建立起一套公正合理、科學(xué)先進(jìn)、操作準(zhǔn)確的評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法來(lái)與之相適應(yīng),這樣才能杜絕建設(shè)市場(chǎng)可能的權(quán)錢交易,堵住建設(shè)市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)的漏洞,促進(jìn)我國(guó)有形建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。
3.在操作過(guò)程中,必須重視工程量清單編制工作的精確性嚴(yán)肅性。(1)要求工程量清單清楚、全面、準(zhǔn)確地描述需要投標(biāo)人完成的每一個(gè)詳細(xì)的工程內(nèi)容,以便投標(biāo)人全面考慮包括完成清單項(xiàng)目所要發(fā)生的全部費(fèi)用;(2)主要材料的規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量等特殊要求要詳細(xì)說(shuō)明,否則無(wú)法很好的指引招標(biāo)人報(bào)價(jià);(3)要求工程施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)、準(zhǔn)確、確保工程量清單描述所包含的內(nèi)容和材料報(bào)價(jià)的時(shí)候有準(zhǔn)確的依據(jù);(4)在工程清單中未列出的圖紙外工程,就需要在招標(biāo)文件的相關(guān)條款配合說(shuō)明是否需要投標(biāo)人施工和報(bào)價(jià),如拆除工程、配套工程等。
4.應(yīng)積極扶持企業(yè)根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定,針對(duì)市場(chǎng)的變化建立和完善企業(yè)定額,便企業(yè)能根據(jù)市場(chǎng)條件的變化不斷地調(diào)整優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu),來(lái)適應(yīng)市場(chǎng),發(fā)展自己,由市場(chǎng)形成價(jià)格。
五、結(jié)束語(yǔ)
總之,工程量清單計(jì)價(jià)是建筑市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì),是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果,也是適應(yīng)國(guó)際國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必然選擇,它對(duì)招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制的完善和發(fā)展,建立有序的建設(shè)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序都將起到非常積極的推動(dòng)作用。
