1.非均衡增長(zhǎng)理論
全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一般都是在資源和要素比較豐富或者經(jīng)濟(jì)條件較好的地區(qū) 開(kāi)始發(fā)展，這樣使這些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)得到長(zhǎng)足的發(fā)展和迅速的提升，同時(shí)也會(huì)呈現(xiàn) 出經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度兩極分化的格局。.部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家如赫希曼( Amert 0. Hirschman ), 佩魯( Perrous)等人就解釋了經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的區(qū)域非均衡發(fā)展的現(xiàn)象，并 從不同的角度提出了非均衡增長(zhǎng)理論。
增長(zhǎng)極理論認(rèn)為其依靠自身的實(shí)力和創(chuàng)新能力的極大影響會(huì)帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè) 或地區(qū)的發(fā)展.“地理上的二元經(jīng)濟(jì)”結(jié)構(gòu)理論認(rèn)為各個(gè)地區(qū)自身?xiàng)l件的不同引 起不均衡發(fā)展，這種不均衡發(fā)展會(huì)引起“累積性因果循環(huán)”，從而使得發(fā)展差距 會(huì)越來(lái)愈大.中心一外圍理論，認(rèn)為中心是區(qū)域發(fā)展的增長(zhǎng)推動(dòng)中心，在最初階 段，經(jīng)濟(jì)社會(huì)的各種資源主要集中在中心區(qū)，待發(fā)展到一定程度時(shí)會(huì)逐漸分散到 外圍地區(qū)，影響帶動(dòng)外圍地區(qū)的共同協(xié)調(diào)發(fā)展.赫希曼認(rèn)為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的成長(zhǎng) 對(duì)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)發(fā)展既會(huì)產(chǎn)生有利的影響，也會(huì)產(chǎn)生不利的影響，有利的影響稱 為“涓滴效應(yīng)”，不利的影響是“極化效應(yīng)”.倒U理論認(rèn)為在國(guó)家發(fā)展的早期 階段，區(qū)域間成長(zhǎng)的差異將會(huì)擴(kuò)大，傾向于不平衡發(fā)展.隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，區(qū)域間 不平衡將趨于穩(wěn)定，當(dāng)?shù)竭_(dá)發(fā)展成熟階段，區(qū)域間成長(zhǎng)差異將逐漸縮小，這時(shí)將 傾向于均衡增長(zhǎng).
2.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)理論
服務(wù)業(yè)在空間上的聚集趨勢(shì)比工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的空間聚集更明顯.判斷一種產(chǎn) 業(yè)在都市中的聚集潛力，其依據(jù)主要有四個(gè):一是要看該產(chǎn)業(yè)是否在都市經(jīng)濟(jì)中 具有比較優(yōu)勢(shì)，已有的墓礎(chǔ)和都市本身的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)能夠?qū)Ξa(chǎn)業(yè)的強(qiáng)輻射力給予較 強(qiáng)的支撐;二是產(chǎn)業(yè)本身的特性，是否具有很強(qiáng)的聚集性;三是產(chǎn)業(yè)新增附加價(jià)值 的比重和土地利用效率;四是對(duì)公共服務(wù)，雖然有些公共服務(wù)具有聚集特性，但需 要兼顧公平性和效率性.
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)不僅高度集聚于大都市地區(qū)，而且一般是集聚于大都市的商務(wù)中 心區(qū)，它要求城市的第三產(chǎn)業(yè)非常的發(fā)達(dá).其次，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是高技術(shù)、高人力資 本、高附加值的產(chǎn)業(yè)，所以專業(yè)、高素質(zhì)的人力資本的易獲取性是影響現(xiàn)代服務(wù) 業(yè)集群區(qū)位選擇的一個(gè)至關(guān)重要的因素.第三，服務(wù)產(chǎn)品的不可分性，即服務(wù)的生 產(chǎn)和消費(fèi)與交易同時(shí)進(jìn)行這一特點(diǎn)，使得現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須在客戶需求較大的區(qū)域 聚集.
3.市場(chǎng)結(jié)構(gòu)理論
市場(chǎng)結(jié)構(gòu)指的是某一市場(chǎng)中各種要素之間的內(nèi)在聯(lián)系及其特征.市場(chǎng)結(jié)構(gòu)逐 漸被用在產(chǎn)業(yè)組織理論里面，梅森在20世紀(jì)30年代初就重點(diǎn)提出了市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、 企業(yè)行為和經(jīng)濟(jì)績(jī)效之間的關(guān)系。經(jīng)過(guò)很多學(xué)者的研究和使用，現(xiàn)在常用的產(chǎn) 業(yè)組織理論“SCP”分析范式就是有關(guān)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)分析方法.
市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的組成主要有市場(chǎng)主體、市場(chǎng)格局和市場(chǎng)集中度，主要影響因素也 為三個(gè)，即市場(chǎng)集中度、產(chǎn)品差別化和進(jìn)入退出壁壘.
在產(chǎn)業(yè)組織理論研究中，首先研究的市場(chǎng)集中度，它可以揭示在特定的產(chǎn)業(yè) 市場(chǎng)中，其市場(chǎng)壟斷情況.在差異化上，企業(yè)或廠家可以根據(jù)消費(fèi)者的偏好或者 為避開(kāi)較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)者的威脅，通過(guò)與其他竟?fàn)幤髽I(yè)提供的產(chǎn)品有所區(qū)別來(lái)尋求自己 的市場(chǎng)份額.
在進(jìn)入壁壘上，Bain (1956)提出了“進(jìn)入壁壘”的概念，指的是潛在的競(jìng) 爭(zhēng)者或新竟?fàn)幷呔範(fàn)庍M(jìn)入市場(chǎng)所遇到的一些不利的阻礙因素.G.Stigler (1971 ) 提出了狹義的進(jìn)入壁壘，認(rèn)為規(guī)模經(jīng)濟(jì)、資本需求量、產(chǎn)品差異化程度不再是主 要的進(jìn)入壁壘，政府管制已經(jīng)成為真正的進(jìn)入壁壘. W.K.Banmol (1986)認(rèn)為 判斷市場(chǎng)進(jìn)入壁壘的高低是“沉淀成本”.
