一、殘值和期未價值
大多數(shù)估價，無論是對有限壽命還是無限壽命的資產(chǎn)
“固定資產(chǎn)投資審計”高級培訓(xùn)班
本課程培訓(xùn)，深入的研究，形成系統(tǒng)、全面的建設(shè)項目績效審計觀，貫徹風險、控制、增值的審計目標，促進提高固定資產(chǎn)投資效益，加強審計人員對“建設(shè)項目全過程跟蹤審...[詳細]
固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理高級研修班
固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理課程幫助學(xué)員系統(tǒng)掌握固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理理論、策略、措施及方法；提高固定資產(chǎn)價值管理、經(jīng)濟管理及技術(shù)管理的能力； 掌握固定資產(chǎn)內(nèi)部控制及...[詳細]
固定資產(chǎn)管理培訓(xùn)
固定資產(chǎn)管理培訓(xùn)課程幫助學(xué)員掌握如何進行企業(yè)科學(xué)管理和正確核算固定資產(chǎn)；有利于促進企業(yè)正確評估固定資產(chǎn)的整體狀況；提高資產(chǎn)使用效率，降低生產(chǎn)成本；保護固定...[詳細]
，都是在一段有限的時間內(nèi)進行的。但是，估價期限不同的資產(chǎn)，處理方法是不同的。估計有限壽命資產(chǎn)的價值時，往往需要假設(shè)資產(chǎn)的壽命和壽命結(jié)束時資產(chǎn)的殘值，因為資產(chǎn)的價值在壽命期內(nèi)是逐步消耗的，所以資產(chǎn)的殖值通常只是初始價值的一個很小的比例。對無限壽命的資產(chǎn)進行估價時，則要求估計資產(chǎn)的期未價值。期未價值反映了資產(chǎn)在估價期以后所產(chǎn)生的全部現(xiàn)金流。在許多情況下，資產(chǎn)現(xiàn)值的很大部分來自期未價值，這就使得對期未價值的估計成為無限壽命資產(chǎn)整個估價中的核心部分。
二、折舊和資本性支出
有限壽命資產(chǎn)的折舊遵循傳統(tǒng)的折舊方法——折舊額相等的直線折舊法和折舊額隨時間推移遞減的加速折舊法。對于無限壽命資產(chǎn)的投資而言，折舊通常不只是局限在一項資產(chǎn)之上，而是基于一系列的資產(chǎn)投資，所以其折舊額不應(yīng)隨時間的推移而遞減。
預(yù)期的資本性支出是影響現(xiàn)金流的一個重要因素。不同壽命類型的資產(chǎn)，資本性支出也因目標不同而各異，對有限壽命的資產(chǎn)來說，資本性支出的目的就是確保資產(chǎn)在壽命期內(nèi)能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流；對于無限壽命的資產(chǎn)，資本性支出的目的不僅是為了保持現(xiàn)有的資產(chǎn)，而且還要創(chuàng)造新的資產(chǎn)以實現(xiàn)未來的增長，未來的增長率越高，資本性支出額也越大。
三、營運資本
現(xiàn)金流與營運資本管理
現(xiàn)金流量管理水平往往是企業(yè)存亡的決定要素!很多企業(yè)的營運危機也是源于現(xiàn)金流量管理不善! 世界知名投資集團的投資評審也首先考慮的是投資對象的現(xiàn)金流量! 因此，現(xiàn)金...[詳細]
追加
在有限壽命和無限壽命資產(chǎn)的壽命期內(nèi)，營運資本追加額取決于銷售收入或成本的增長率。對于有限壽命的資產(chǎn)，其營運資本必須在資產(chǎn)壽命結(jié)束時結(jié)清，對于無限壽命的資產(chǎn)，營運資本將被本時期使用。營運資本可能會隨著未來銷售收入增長率的降低而減少，永遠不會結(jié)清。
