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資產(chǎn)評估中經(jīng)濟性貶值的量化基數(shù)選擇

【摘  要】


  【摘要】經(jīng)濟性貶值量化基數(shù)選擇在資產(chǎn)評估實務中一直存在爭議,本文從成本法的基本運算原理入手,通過理論推算,找到不同觀點的實質(zhì)要點,并結(jié)合實際運用提出解決方法。
  【關鍵詞】資產(chǎn)評估 經(jīng)濟性貶值 成本法 量化基數(shù)

在我國資產(chǎn)評估實務中,成本法作為基本估價方法之一被廣泛應用于機器設備等類資產(chǎn)的價值評估。按照成本法的操作原理,資產(chǎn)的價值應由其在評估基準日的重新購建價值(重置成本)減去相關的貶值(實體性、功能性、經(jīng)濟性)來進行確定,這些要素的量化構(gòu)成成本法運用的關鍵。目前,在資產(chǎn)評估實務操作中,重置成本、實體性貶值、功能性貶值的確認方法基本不存在爭議,唯獨經(jīng)濟性貶值在選取量化基數(shù)方面一直存在不同觀點。

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